악성임대인 조회하는 방법에 대해서 알고 계신가요? 전세사기 피해 예방을 위해서 악성임대인을 조회할 수 있도록 해주는 시스템이 있습니다. 내가 집을 전세나 월세로 들어가게 된다면 무조건 꼭 집주인의 이름을 이곳에 검색해 보시기 바랍니다.
악성임대인 조회하기
임대인은 우리에게 집을 제공해 주는 집주인을 뜻합니다.
많은 분들은 월세나 전세로 살 집을 구하게 되는데요. 최근에는 보증금을 돌려받지 못하거나 사기를 당하는 경우가 많이 발생하고 있습니다.
아무리 등기부등본이나 여러가지 예방을 하더라도 어려운 경우가 있는데요. 그럴 때 추가적으로 정보를 얻을 수 있는 방법이 바로 악성임대인을 조회하는 방법입니다.
HUG 주택도시보증공사에서는 전세사기 피해를 예방하기 위해서 악성임대인을 등록하고 있는데요. 임차 보증금에 대해서 채무를 일으키거나 문제가 있는 경우 여기에 등록이 되게 됩니다.
그렇기 때문에 내가 들어가고자 하는 집주인의 이름을 알고 있다면 미리 검색해 보고 채무에 대한 내역에 있는지 확인해 보면 좋습니다.
악성임대인이란?
그렇다면 악성임대인이란 무엇을 뜻할까요?
악성임대인이란 집을 구하면서 준 보증금에 대해서 반환을 해주지 않는 집주인들을 말합니다. 우리는 계약에 따라 보증금을 반환받아야만 하는데요.
그래야 받은 보증금으로 새로운 집을 찾거나 다른 곳에 활용을 할 수 있습니다. 게다가 보증금은 절대로 적은 금액이 아니죠.
그런데 집값이 하락하거나 여러가지 이유 등으로 보증금을 줄 돈이 없다면서 버티거나 반환을 해주지 않는 집주인들이 더러 있습니다. 물론 이런 나쁜 사람들을 만나지 않는 것이 좋습니다.
그래서 우리는 이러한 사람들을 피하기 위해서 미리 검색을 해볼 필요가 분명히 있습니다. 소중한 돈을 받지 못하고 질질 끌게 되면 거기서 오는 스트레스가 엄청나기 때문이에요.
그렇기 때문에 내가 계약하고자 하는 집주인의 이름과 주소를 알았다면 꼭 검색해 보는 과정을 거치시기 바랍니다. 반환을 제대로 해주지 않는 사람이 한 번 그랬다면 또 다시 그럴 경우가 굉장히 많기 때문이에요.
악성임대인을 조회해서 알 수 있는 것은 총 6가지 입니다.
- 임차보증금 반환채무
- 채무발생일
- 채무불이행기간
- 채무이행일
- 구상채무
- 강제집행 또는 보전처분 신청 횟수
모두 악성임대인 검색해서 최대한 전세사기에서 안전하게 거래하시기 바랍니다.
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